20 апреля 2022 года Московский Бизнес Клуб провёл историческую конференцию в Петровском путевом дворце: «Рынок недвижимости на пороге глобальных перемен: разработка эффективной стратегии девелоперами, банками и брокерами»

GG9A2590 копия

200 топ-менеджеров ведущих компаний обсудили непростую текущую ситуацию и сделали свои прогнозы будущего строительной отрасли. Впервые на одной площадке в единый диалог вступили девелоперы, брокеры, банки, страховые и юридические службы, СМИ и рекламные группы.

Ключевым спикером выступил Станислав Киселев, генеральный директор ГК «КОРТРОС». Он дал оценку сегодняшнему состоянию рынка недвижимости: «Текущие события ведут за собой быструю и глубокую трансформацию среды, всей устоявшейся системы. Всего лишь год назад мы говорили о том, что конкуренция девелоперов достигла таких масштабов, когда все компании бьются за свое место под солнцем и готовы на все ради того, чтобы получить своего клиента. Сейчас мы приходим к тому, что нам необходимо объединяться, работаться в связке и цепочке. Консолидация отрасли – вот сейчас наша цель. Потребности клиента, безусловно, важны, однако сейчас задачи больше и мощнее – выстоять, поддержать и себя, и клиента, партнера. Когда земля уходит из-под ног – это время для большого прыжка.

Киселев ГК Кортрос

Станислав Киселев, генеральный директор ГК «КОРТРОС»

Те объекты, которые находятся у нас в стадии строительства, должны быть ускорены стройкой. Мы четко понимаем это. Для нас это, в первую очередь, сигнал покупателям, что мы готовы, несмотря ни на что работать и передавать построенное жилье людям. Ускорение строительства несет за собой серьезный экономический эффект. Мы таким образом укрепляем и стабилизируем ситуацию. В пуле наших партнеров – банки, поставщики материалов и оборудования, генподряды, субподрядные организации. Да, сейчас многие столкнулись с затруднениями с поставкой оборудования из-за рубежа. По большому счету, в 2020-2021 годах в силу других факторов, так или иначе, мы с этими проблемами сталкивались и научились их решать. На сегодняшний день на наших объектах нет какого-либо оборудования, которого нет возможности заменить. Тактически эта проблема решена. Мы вышли на достаточно серьезный объем строительства. Мы не собираемся ни в коем случае его опускать, мы собираемся его наращивать».

Одной из точек притяжения спроса и инвестиций остается Новая Москва. О дополнительных драйверах ростах рассказала Анна Боим, коммерческий директор ГК «А101»: «В первом квартале 2022 года объем продаж первичного жилья в ТиНАО оказался на уровне 295 тыс. кв.м, то есть примерно сопоставимым с рекордными показателями аналогичного периода 2021 года. Даже в марте, на фоне резкого роста ипотечных ставок, покупательская активность была высокой. Но это же повлияло на будущий спрос 2022 года – заметная его часть была реализована. Дальнейшая стимуляция покупательской активности потребует заметного улучшения условий покупки. Сейчас сложно спрогнозировать валютные курсы или динамику ключевой ставки. Однако хороший базис в виде ипотеки с господдержкой в сочетании с субсидиями от девелоперов уже позволил довести ставки до фактического уровня прошлого года. Снижение ставок по программам господдержки с 12% до 9% может обеспечить аналогичное снижение в рамках совместных субсидированных программ».

20 апреля

Еще один ключевой тренд, который продолжается последние несколько лет – цифровизация и диджитализация рынка недвижимости. О том, какие трудности он преодолевает последние два месяца, рассказала Оксана Дунина, cofounder Profitbase: «Цифровизация является одним из главных драйверов отрасли недвижимости. Но на сегодняшний день и рынок недвижимости, и рынок IT-технологий столкнулись с новыми вызовами. С февраля страну покинуло несколько десятков тысяч айти-специалистов, что конечно же не может не сказаться на развитии технологий и для застройщиков. Кроме того, некоторые крайне важные сервисы для проектирования и строительства ушли с российского рынка. С одной стороны, в моменте эти события сказываются на всей отрасли негативно. Но при должной поддержке государства, сплоченности отраслевых игроков из рынка недвижимости и технологий, возможно, текущая ситуация задаст дополнительный импульс на развитие Proptech в России».


Связаться с компанией:
Москва, ул. Бакунинская, д. 69, стр. 1, оф. 1
+7 (495) 632-22-66
www.mosbizclub.ru

Вам также может понравиться

Куда пойти Культура Мероприятия Новости
Выставка «СНЫ СИБИРИ»: к 130-летию Транссибирской магистрали
28 октября 2022 года в Государственном историческом музее откроется выставка, рассказывающая о древнем и средневековом прошлом Приуралья, […]
Подробнее
Архитектура & Интерьер Жилые комплексы Квартиры Недвижимость Ремонт
Арх бюро Coordination-berlin - пентхаус в Алматы, Казахстан
http://www.coordination-berlin.com Современный пентхаус в Алматы, Казахстан, выполнен по проекту архитектурного бюро Coordination-berlin в 2015 году. Эта роскошная […]
Подробнее
Новости
BIM-технологии: уникальный подход к проектированию, возведению, эксплуатации и ремонту здания
Что такое BIM-технология? BIM («building information modeling» или «информационное моделирование здания») – это уникальный подход к проектированию, […]
Подробнее
мероприятие Мероприятия Новости
Сергей Собянин подвел итоги Московской недели интерьера и дизайна
Продукцию экспозиции представили свыше 650 компаний, в том числе 30 зарубежных. Более 220 тысяч человек посетили III […]
Подробнее
Архитектура & Интерьер дизайн интерьера Мебель Мероприятия Новости Предметы интерьера Приглашенный редактор
Крупнейший турецкий производитель мебели Kelebek открыл свой флагманский первый магазин.
Крупнейший турецкий производитель мебели Kelebek открыл свой флагманский первый магазин площадью более 1,300 квадратных метров в МЕГА […]
Подробнее
Ландшафтный дизайн Новости
Фестиваль «Цветочный Джем» 2019
Более 1500 садов, ландшафтные дизайнеры из 11 стран и новаторские социальные проекты: в Москве пройдет крупнейший в […]
Подробнее

Свежие записи

Куда пойти Культура Мероприятия Новости
Выставка «СНЫ СИБИРИ»: к 130-летию Транссибирской магистрали
28 октября 2022 года в Государственном историческом музее откроется выставка, рассказывающая о древнем и средневековом прошлом Приуралья, […]
Подробнее
Архитектура & Интерьер Жилые комплексы Квартиры Недвижимость Ремонт
Арх бюро Coordination-berlin - пентхаус в Алматы, Казахстан
http://www.coordination-berlin.com Современный пентхаус в Алматы, Казахстан, выполнен по проекту архитектурного бюро Coordination-berlin в 2015 году. Эта роскошная […]
Подробнее
Новости
BIM-технологии: уникальный подход к проектированию, возведению, эксплуатации и ремонту здания
Что такое BIM-технология? BIM («building information modeling» или «информационное моделирование здания») – это уникальный подход к проектированию, […]
Подробнее
мероприятие Мероприятия Новости
Сергей Собянин подвел итоги Московской недели интерьера и дизайна
Продукцию экспозиции представили свыше 650 компаний, в том числе 30 зарубежных. Более 220 тысяч человек посетили III […]
Подробнее
Архитектура & Интерьер дизайн интерьера Мебель Мероприятия Новости Предметы интерьера Приглашенный редактор
Крупнейший турецкий производитель мебели Kelebek открыл свой флагманский первый магазин.
Крупнейший турецкий производитель мебели Kelebek открыл свой флагманский первый магазин площадью более 1,300 квадратных метров в МЕГА […]
Подробнее
Ландшафтный дизайн Новости
Фестиваль «Цветочный Джем» 2019
Более 1500 садов, ландшафтные дизайнеры из 11 стран и новаторские социальные проекты: в Москве пройдет крупнейший в […]
Подробнее