20 апреля 2022 года Московский Бизнес Клуб провёл историческую конференцию в Петровском путевом дворце: «Рынок недвижимости на пороге глобальных перемен: разработка эффективной стратегии девелоперами, банками и брокерами»

GG9A2590 копия

200 топ-менеджеров ведущих компаний обсудили непростую текущую ситуацию и сделали свои прогнозы будущего строительной отрасли. Впервые на одной площадке в единый диалог вступили девелоперы, брокеры, банки, страховые и юридические службы, СМИ и рекламные группы.

Ключевым спикером выступил Станислав Киселев, генеральный директор ГК «КОРТРОС». Он дал оценку сегодняшнему состоянию рынка недвижимости: «Текущие события ведут за собой быструю и глубокую трансформацию среды, всей устоявшейся системы. Всего лишь год назад мы говорили о том, что конкуренция девелоперов достигла таких масштабов, когда все компании бьются за свое место под солнцем и готовы на все ради того, чтобы получить своего клиента. Сейчас мы приходим к тому, что нам необходимо объединяться, работаться в связке и цепочке. Консолидация отрасли – вот сейчас наша цель. Потребности клиента, безусловно, важны, однако сейчас задачи больше и мощнее – выстоять, поддержать и себя, и клиента, партнера. Когда земля уходит из-под ног – это время для большого прыжка.

Киселев ГК Кортрос

Станислав Киселев, генеральный директор ГК «КОРТРОС»

Те объекты, которые находятся у нас в стадии строительства, должны быть ускорены стройкой. Мы четко понимаем это. Для нас это, в первую очередь, сигнал покупателям, что мы готовы, несмотря ни на что работать и передавать построенное жилье людям. Ускорение строительства несет за собой серьезный экономический эффект. Мы таким образом укрепляем и стабилизируем ситуацию. В пуле наших партнеров – банки, поставщики материалов и оборудования, генподряды, субподрядные организации. Да, сейчас многие столкнулись с затруднениями с поставкой оборудования из-за рубежа. По большому счету, в 2020-2021 годах в силу других факторов, так или иначе, мы с этими проблемами сталкивались и научились их решать. На сегодняшний день на наших объектах нет какого-либо оборудования, которого нет возможности заменить. Тактически эта проблема решена. Мы вышли на достаточно серьезный объем строительства. Мы не собираемся ни в коем случае его опускать, мы собираемся его наращивать».

Одной из точек притяжения спроса и инвестиций остается Новая Москва. О дополнительных драйверах ростах рассказала Анна Боим, коммерческий директор ГК «А101»: «В первом квартале 2022 года объем продаж первичного жилья в ТиНАО оказался на уровне 295 тыс. кв.м, то есть примерно сопоставимым с рекордными показателями аналогичного периода 2021 года. Даже в марте, на фоне резкого роста ипотечных ставок, покупательская активность была высокой. Но это же повлияло на будущий спрос 2022 года – заметная его часть была реализована. Дальнейшая стимуляция покупательской активности потребует заметного улучшения условий покупки. Сейчас сложно спрогнозировать валютные курсы или динамику ключевой ставки. Однако хороший базис в виде ипотеки с господдержкой в сочетании с субсидиями от девелоперов уже позволил довести ставки до фактического уровня прошлого года. Снижение ставок по программам господдержки с 12% до 9% может обеспечить аналогичное снижение в рамках совместных субсидированных программ».

20 апреля

Еще один ключевой тренд, который продолжается последние несколько лет – цифровизация и диджитализация рынка недвижимости. О том, какие трудности он преодолевает последние два месяца, рассказала Оксана Дунина, cofounder Profitbase: «Цифровизация является одним из главных драйверов отрасли недвижимости. Но на сегодняшний день и рынок недвижимости, и рынок IT-технологий столкнулись с новыми вызовами. С февраля страну покинуло несколько десятков тысяч айти-специалистов, что конечно же не может не сказаться на развитии технологий и для застройщиков. Кроме того, некоторые крайне важные сервисы для проектирования и строительства ушли с российского рынка. С одной стороны, в моменте эти события сказываются на всей отрасли негативно. Но при должной поддержке государства, сплоченности отраслевых игроков из рынка недвижимости и технологий, возможно, текущая ситуация задаст дополнительный импульс на развитие Proptech в России».


Связаться с компанией:
Москва, ул. Бакунинская, д. 69, стр. 1, оф. 1
+7 (495) 632-22-66
www.mosbizclub.ru

Вам также может понравиться

Автодизайн Новости
Машина для перфекциониста
Сегодня Mercedes-Benz – это особый стиль жизни, синоним элегантности и аристократизма в лучших их проявлениях. Автомобили премиум-класса, […]
Подробнее
Новости
Ритейлер That’s Living выходит в Россию
Сеть авторских интерьерных салонов That’s Living выходит на российский рынок с открытием сразу двух площадок — в […]
Подробнее
Новости
Zoom-конференция Клуба архитекторов "Дом & Интерьер"
2 декабря 2020 года прошла zoom-конференция Клуба архитекторов и дизайнеров журнала «Дом & Интерьер». На обсуждение было […]
Подробнее
Новости
Правильный адрес
Дизайнерский бутик-отель The Sofa Hotel, расположенный в модном районе Стамбула Нишанташи, с момента открытия стал местом притяжения […]
Подробнее
Культура Новости
Suslov Fine Arts
Бывают коллекции живописи, собранные с особым вниманием: их отличительная черта заключается в глубине эмоций, возникающих при взгляде […]
Подробнее
Новости
«Салон обоев» начал свою работу
1 и 2 марта прошли официальные мероприятия, приуроченные к открытию арт-пространства «Салон обоев», в рамках которых известные […]
Подробнее

Свежие записи

Автодизайн Новости
Машина для перфекциониста
Сегодня Mercedes-Benz – это особый стиль жизни, синоним элегантности и аристократизма в лучших их проявлениях. Автомобили премиум-класса, […]
Подробнее
Новости
Ритейлер That’s Living выходит в Россию
Сеть авторских интерьерных салонов That’s Living выходит на российский рынок с открытием сразу двух площадок — в […]
Подробнее
Новости
Zoom-конференция Клуба архитекторов "Дом & Интерьер"
2 декабря 2020 года прошла zoom-конференция Клуба архитекторов и дизайнеров журнала «Дом & Интерьер». На обсуждение было […]
Подробнее
Новости
Правильный адрес
Дизайнерский бутик-отель The Sofa Hotel, расположенный в модном районе Стамбула Нишанташи, с момента открытия стал местом притяжения […]
Подробнее
Культура Новости
Suslov Fine Arts
Бывают коллекции живописи, собранные с особым вниманием: их отличительная черта заключается в глубине эмоций, возникающих при взгляде […]
Подробнее
Новости
«Салон обоев» начал свою работу
1 и 2 марта прошли официальные мероприятия, приуроченные к открытию арт-пространства «Салон обоев», в рамках которых известные […]
Подробнее