Группа «Самолет» подвела итоги 2023 года
![Рисунок1 1](https://dominterier.ru/wp-content/uploads/2024/01/Рисунок1-1.png)
12 декабря Группа «Самолет», одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, подвела предварительные итоги года. В 2023 году компания заняла первое место по объему текущего строительства в Московском регионе и в России.
К концу года в сравнении с 2022 г. объем продаж первичной недвижимости увеличится на 50% до 1,6 млн кв. м., а выручка компании увеличится в 1,5 раза и составит около 300 млрд руб. В 2024 году «Самолет» прогнозирует увеличение объема продаж первичной недвижимости до 2,7 млн кв. м. и увеличение выручки до 500 млрд руб.
![736A0586](https://dominterier.ru/wp-content/uploads/2024/01/736A0586-1024x682.webp)
«В 2023 году компания последовательно и уверенно реализовывала свою стратегию, – рассказывает генеральный директор Группы «Самолет» Антон Елистратов. – Она состоит в том, что мы продолжаем двигаться от подмосковного застройщика, каким мы были 5 лет назад, к игроку номер 1 в недвижимости и к технологической компании, которая предлагает разнообразные сценарии жизни».
Доля рынка компании увеличивалась как органически за счет запуска новых проектов, так и через M&A, за счет крупнейшей в истории российского рынка недвижимости сделки по покупке ГК МИЦ. Компания увеличила продажи в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Владивостоке и Тюмени и также выходит в новые регионы: на Сахалин, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Екатеринбург, Уфу.
«Самолет» объявляет о реализации первого кластера ИЖС вне московского региона
![736A1112 1](https://dominterier.ru/wp-content/uploads/2024/01/736A1112-1-1024x682.webp)
В 2023 году стартовали продажи первого ИЖС-кластера (коттеджного поселка) «Дмитров Дом», в ближайшие месяцы планируется открыть продажи коттеджей в Истринском кластере, в течение 2024 года – в Пушкино и Наро-Фоминске. Помимо Московского региона, реализация проекта ИЖС планируется в Тверской области в районе стрелки реки Волги и Инги. Общая площадь кластера составит 156 га, проект в формате «дальней дачи» включает более 1100 индивидуальных домов бизнес и премиального класса, насыщенную социальную и коммерческую инфраструктуру, а также гостиничный комплекс со СПА-центром. Объем инвестиций оценивается в 28 млрд. рублей. Сроки реализации – 2024-2030 г.г.
«Загородные кластеры – это совершенно новый формат жилья на рынке ИЖС, объединяющий несколько поселков с единой инфраструктурой, концепцией дизайна и благоустройства, а также под управлением одной профессиональной управляющей компании. Мы уже предложили клиентам такой подход в Подмосковье, и спрос на кластер «Дмитров Дом» подтверждает, что мы не ошиблись. Новый проект в Тверской области – это следующий шаг в нашем представлении о комфортной загородной жизни. Его отличительные особенности – разнообразие типов индивидуальных домов, уникальное расположение в излучине двух рек, инфраструктура, включающая гостиницу и спа-комплекс», – комментирует управляющий директор «Самолет Дом» Иван Виноградов
![736A2116](https://dominterier.ru/wp-content/uploads/2024/01/736A2116-1024x682.webp)
Для «Самолет Плюс», сервиса квартирных решений, второй вертикали нашего бизнеса, 2023 года стал прорывным, – рассказывает Антон Елистратов. – Сегодня у компании более 1500 офисов по всей стране, а объем сделок, который пройдет через «Самолет Плюс», уже в этом году будет близок к 1 трлн рублей. В конце этого года «Самолет Плюс» уже вышел на первое место в России по количеству проведенных сделок с недвижимостью».
Также в 2023 году был запущен проект «Самолет Образование»: открыта первая частная школа, создан тьютор на базе искусственного интеллекта.
![736A0167](https://dominterier.ru/wp-content/uploads/2024/01/736A0167-1024x682.webp)
«С начала 2023 года стоимость акций Самолета значительно выросла, при этом темп роста превысил динамику индекса Московской биржи. Несмотря на это, мы отмечаем, что темпы роста капитализации отстают от динамики операционных и финансовых показателей, что создает большой потенциал для роста стоимости акций в 2024 году, – считает Антон Елистратов.
![736A2565](https://dominterier.ru/wp-content/uploads/2024/01/736A2565-1024x682.webp)
![736A2647](https://dominterier.ru/wp-content/uploads/2024/01/736A2647-1024x682.webp)
– Полагаем, что включение акций «Самолета» в индекс МосБиржи с 22 декабря 2023 года существенно расширит инвесторскую базу компании, что приведет к росту ликвидности и интереса к нашей инвестиционной истории».
Самолет Плюс займется флиппингом
![736A2423](https://dominterier.ru/wp-content/uploads/2024/01/736A2423-1024x682.webp)
Сервис квартирных решений «Самолет Плюс» приобрел первые 9 квартир под пилот проекта флиппинга.
Флиппинг – приобретение квартир на вторичном рынке с дальнейшей перепродажей недвижимости после ремонта. Средняя маржинальность подобных проектов на рынке – около 30%. Первые квартиры «Самолет Плюс» были приобретены в Москве, Санкт-Петербурге и Ульяновске. Ожидаемая длительность одного проекта – около 4 месяцев.
![736A0434](https://dominterier.ru/wp-content/uploads/2024/01/736A0434.webp)
![736A2354 1](https://dominterier.ru/wp-content/uploads/2024/01/736A2354-1.webp)
«Практически 100% квартир от группы «Самолет» на первичном рынке продаются с отделкой. На вторичном рынке системного предложения квартир с отделкой нет, но запросы у покупателей одинаковые – они так же хотят въехать в готовую к проживанию квартиру. Наша инфраструктура, которую мы сейчас выстраиваем по всей стране, позволит нам быстро и качественно выполнять улучшения в приобретенных квартирах и насыщать вторичный рынок ликвидным предложением. По итогам первого года работы сервиса мы планируем улучшить и продать более тысячи квартир», – прокомментировал основатель и управляющий партнер сервиса «Самолет Плюс» Дмитрий Волков.
![736A1359](https://dominterier.ru/wp-content/uploads/2024/01/736A1359.webp)
![736A2362](https://dominterier.ru/wp-content/uploads/2024/01/736A2362.webp)
Под флиппинг квартиры будут приобретаться траншами, первый из которых клиент получит сразу, чтобы начать процесс новой покупки для себя. За это время компания запускает процесс ремонта квартиры и одновременно – продажи. Второй – после продажи отремонтированной квартиры. Для потенциальных клиентов сервиса флиппинг стал дополнительным форматом быстрой продажи имеющейся недвижимости.
![736A1143](https://dominterier.ru/wp-content/uploads/2024/01/736A1143-1024x682.webp)
![736A1146 1](https://dominterier.ru/wp-content/uploads/2024/01/736A1146-1-1024x682.webp)
Подход к улучшению каждой квартиры будет индивидуальным: ремонт может быть выполнен как во всей квартире, так и в выбранных помещениях. При ремонте за основу будет взят продуктовый стандарт группы «Самолет», предусмотрено три класса отделки разной стоимости. Каждая квартира по умолчанию будет укомплектована кухонным гарнитуром и мебелью в ванной. По желанию клиент сможет включить в стоимость квартиры мебель для других комнат. Если покупатель, которому нравится локация, планировочное решение появляется быстро, он сможет повлиять на процесс ремонта и персонализировать отделку под себя.
ПАО ГК «Самолет» (MOEX:SMLT) – одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются бизнес-направления: платформа сервисов с недвижимостью «Самолет Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, образование, финтех, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
![736A2372](https://dominterier.ru/wp-content/uploads/2024/01/736A2372.webp)
![736A2454](https://dominterier.ru/wp-content/uploads/2024/01/736A2454.webp)
На 31 декабря 2022 года внешняя оценка активов достигла 761 млрд руб., включая земельный банк объемом 45,9 млн м2 реализуемой площади и бренд стоимостью 40,2 млрд руб. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает 1-е место в Московском регионе по объемам текущего строительства и 2-е место в России. Имеет представительства в более чем 100 городах России и стран СНГ, штат около 5 000 сотрудников и более 100 000 акционеров. Миссия компании — создавать новое качество жизни в современных городских кварталах и сохранять людям самый ценный ресурс — время.
За дополнительной информацией обращайтесь, пожалуйста:
Агентство PR Consulta Екатерина Ефимова eefimova@pr-consulta.ru 8 962 980 49 02 Пресс-служба Группы «Самолет» Евгения Каретникова e.karetnikova@samolet.ru 8 926 873 48 07 |