20 апреля 2022 года Московский Бизнес Клуб провёл историческую конференцию в Петровском путевом дворце: «Рынок недвижимости на пороге глобальных перемен: разработка эффективной стратегии девелоперами, банками и брокерами»

GG9A2590 копия

200 топ-менеджеров ведущих компаний обсудили непростую текущую ситуацию и сделали свои прогнозы будущего строительной отрасли. Впервые на одной площадке в единый диалог вступили девелоперы, брокеры, банки, страховые и юридические службы, СМИ и рекламные группы.

Ключевым спикером выступил Станислав Киселев, генеральный директор ГК «КОРТРОС». Он дал оценку сегодняшнему состоянию рынка недвижимости: «Текущие события ведут за собой быструю и глубокую трансформацию среды, всей устоявшейся системы. Всего лишь год назад мы говорили о том, что конкуренция девелоперов достигла таких масштабов, когда все компании бьются за свое место под солнцем и готовы на все ради того, чтобы получить своего клиента. Сейчас мы приходим к тому, что нам необходимо объединяться, работаться в связке и цепочке. Консолидация отрасли – вот сейчас наша цель. Потребности клиента, безусловно, важны, однако сейчас задачи больше и мощнее – выстоять, поддержать и себя, и клиента, партнера. Когда земля уходит из-под ног – это время для большого прыжка.

Киселев ГК Кортрос

Станислав Киселев, генеральный директор ГК «КОРТРОС»

Те объекты, которые находятся у нас в стадии строительства, должны быть ускорены стройкой. Мы четко понимаем это. Для нас это, в первую очередь, сигнал покупателям, что мы готовы, несмотря ни на что работать и передавать построенное жилье людям. Ускорение строительства несет за собой серьезный экономический эффект. Мы таким образом укрепляем и стабилизируем ситуацию. В пуле наших партнеров – банки, поставщики материалов и оборудования, генподряды, субподрядные организации. Да, сейчас многие столкнулись с затруднениями с поставкой оборудования из-за рубежа. По большому счету, в 2020-2021 годах в силу других факторов, так или иначе, мы с этими проблемами сталкивались и научились их решать. На сегодняшний день на наших объектах нет какого-либо оборудования, которого нет возможности заменить. Тактически эта проблема решена. Мы вышли на достаточно серьезный объем строительства. Мы не собираемся ни в коем случае его опускать, мы собираемся его наращивать».

Одной из точек притяжения спроса и инвестиций остается Новая Москва. О дополнительных драйверах ростах рассказала Анна Боим, коммерческий директор ГК «А101»: «В первом квартале 2022 года объем продаж первичного жилья в ТиНАО оказался на уровне 295 тыс. кв.м, то есть примерно сопоставимым с рекордными показателями аналогичного периода 2021 года. Даже в марте, на фоне резкого роста ипотечных ставок, покупательская активность была высокой. Но это же повлияло на будущий спрос 2022 года – заметная его часть была реализована. Дальнейшая стимуляция покупательской активности потребует заметного улучшения условий покупки. Сейчас сложно спрогнозировать валютные курсы или динамику ключевой ставки. Однако хороший базис в виде ипотеки с господдержкой в сочетании с субсидиями от девелоперов уже позволил довести ставки до фактического уровня прошлого года. Снижение ставок по программам господдержки с 12% до 9% может обеспечить аналогичное снижение в рамках совместных субсидированных программ».

20 апреля

Еще один ключевой тренд, который продолжается последние несколько лет – цифровизация и диджитализация рынка недвижимости. О том, какие трудности он преодолевает последние два месяца, рассказала Оксана Дунина, cofounder Profitbase: «Цифровизация является одним из главных драйверов отрасли недвижимости. Но на сегодняшний день и рынок недвижимости, и рынок IT-технологий столкнулись с новыми вызовами. С февраля страну покинуло несколько десятков тысяч айти-специалистов, что конечно же не может не сказаться на развитии технологий и для застройщиков. Кроме того, некоторые крайне важные сервисы для проектирования и строительства ушли с российского рынка. С одной стороны, в моменте эти события сказываются на всей отрасли негативно. Но при должной поддержке государства, сплоченности отраслевых игроков из рынка недвижимости и технологий, возможно, текущая ситуация задаст дополнительный импульс на развитие Proptech в России».


Связаться с компанией:
Москва, ул. Бакунинская, д. 69, стр. 1, оф. 1
+7 (495) 632-22-66
www.mosbizclub.ru

Вам также может понравиться

Архитектура & Интерьер Жилые комплексы Недвижимость Новости
В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие!
7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». […]
Подробнее
Новости
Напиток от усталости
Максимум пользы чая для здоровья и сияния: Philips представляет новую чайную систему с технологией низкотемпературного нагревания. Освежающий […]
Подробнее
Досуг и путешествия Новости Обзоры
Коралловый рай!
St Regis Bali по праву считается лучшим курортом острова Бали благодаря великолепным виллам, гастрономическим ресторанам, безупречному обслуживанию […]
Подробнее
Жилые комплексы Недвижимость Ремонт
«Галс-Девелопмент» предоставляет скидку 20% на все проекты в рамках Black Friday Real Estate 2017
Компания «Галс-Девелопмент» представит свои проекты в рамках акции Black Friday Real Estate («Черная пятница рынка недвижимости») – […]
Подробнее
Архитектура & Интерьер Клуб архитекторов и дизайнеров Новости Обзоры Общественные пространства
Московская неделя интерьера и дизайна пройдет в Манеже с 16 по 19 мая
В четвертый раз Московская неделя интерьера и дизайна соберет представителей индустрии интерьера и дизайна, которые представят свои лучшие […]
Подробнее
Куда пойти Новости Обзоры
Открытие салона керамической плитки Italon Experience
Сеть салонов «Империя керамики» приглашает посетить новый фирменный салон керамической плитки и мебели для ванных комнат «Italon […]
Подробнее

Свежие записи

Архитектура & Интерьер Жилые комплексы Недвижимость Новости
В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие!
7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». […]
Подробнее
Новости
Напиток от усталости
Максимум пользы чая для здоровья и сияния: Philips представляет новую чайную систему с технологией низкотемпературного нагревания. Освежающий […]
Подробнее
Досуг и путешествия Новости Обзоры
Коралловый рай!
St Regis Bali по праву считается лучшим курортом острова Бали благодаря великолепным виллам, гастрономическим ресторанам, безупречному обслуживанию […]
Подробнее
Жилые комплексы Недвижимость Ремонт
«Галс-Девелопмент» предоставляет скидку 20% на все проекты в рамках Black Friday Real Estate 2017
Компания «Галс-Девелопмент» представит свои проекты в рамках акции Black Friday Real Estate («Черная пятница рынка недвижимости») – […]
Подробнее
Архитектура & Интерьер Клуб архитекторов и дизайнеров Новости Обзоры Общественные пространства
Московская неделя интерьера и дизайна пройдет в Манеже с 16 по 19 мая
В четвертый раз Московская неделя интерьера и дизайна соберет представителей индустрии интерьера и дизайна, которые представят свои лучшие […]
Подробнее
Куда пойти Новости Обзоры
Открытие салона керамической плитки Italon Experience
Сеть салонов «Империя керамики» приглашает посетить новый фирменный салон керамической плитки и мебели для ванных комнат «Italon […]
Подробнее